Tjuvkils Ängar

Välkommen till Tjuvkils Ängar

Tänk dig att bo granne med glittrande hav, salta bad och intagande kustlinjer. Landskapet blandar böljande åkerholmar och lummiga träd med bohuslänsk karghet. Allt detta vackra omsluts och skyddas av praktfulla bergsformationer.

Paradiset på jorden? Kanske det. Vi kallar det Tjuvkils Ängar.

På denna plats – runt 16 kilometer väster om Kungälv och endast 9 kilometer från seglarmetropolen Marstrand – planerar vi att bygga omkring 150 nya bostäder i form av villor och lägenheter. Kanske blir det här du hittar ditt drömboende?

Här trivdes man redan på forntiden

Ingen vet exakt när de första människorna blickade ut över havet och beslöt sig för att sätta bo i området kring Tjuvkil. Men nog känns historiens vingslag när man går de 53 höjdmetrarna upp på Tjuvkils huvud och utforskar resterna av den fornborg som en gång låg här. Borgen användes förmodligen både som tillflyktsort och för att bevaka färdlederna till lands och sjöss. Säkert beundrade man också den milsvida utsikten från berget så fort tillfälle gavs.

Namnet Tjuvkil sätter fantasin i rörelse, men anspelar faktiskt inte på eventuella tjuvars framfart. Det är istället en utveckling av norskans tioffakyl som antas betyda tvåviken eller dubbelviken, vilket i sin tur syftar på ortens två nästan identiska vikar.  

Genom åren har man fiskat, jagat, brukat jorden och brutit skiffer. Men havet och landskapet har inte bara gett försörjning utan äger även en mäktig skönhet som både lockar och drar.

När livet är som vackrast

Tjuvkils huvuds långsträckta bergsrygg ger inte bara en storslagen vy över Älgöfjorden. Berget skyddar också från nordanvinden och ger tillsammans med de omgivande bergsformationerna Tjuvkils Ängar en vacker inramning – nästan som en ståtlig omfamning. Nere vid havskilen i väster, alldeles intill det nya bostadsområdet, ligger den lilla marinan som en port mot havet. Detta är onekligen en mycket speciell plats som det nästan är omöjligt att inte bli förälskad i.

Ett liv fullt av möjligheter

Med havet och naturen runt knuten har du nära till ett rikt friluftsliv. Släng på dig morgonrocken, promenera till badplatsen och ta ett dopp i havet. Vandra eller jogga i de vackra strövområdena. Gör utflykter till idylliska Marstrand med alla mysiga kaféer, restauranger och butiker. Upplev den vackra skärgården med pärlor som Dyrön, Åstol och Klädesholmen. I närheten finns också Tjuvkils Kappseglingsklubb, Gullbringa Golf & Country Club och Lycke golfbana vid Tofta Herrgård. Och nämnde vi traktens utmärkta fiskevatten för bland annat laxöring?

Tjuvkils Ängar med omnejd erbjuder verkligen en enastående bukett av möjligheter. Samtidigt ligger stadens utbud på pendlingsavstånd. Med bil når du Kungälv på ca 25 minuter och Göteborg på runt 40. Här går också bussar och från Ytterby kan du ta tåget in till Göteborg eller Stenungsund. Dessutom utökas servicen i närområdet med en kommunal förskola som kommer att byggas.

Det bor en tanke i varje detalj

Tjuvkils Ängar ligger i en gammal kulturbygd och förtjänar att behandlas med respekt. Bebyggelsen i det nya bostadsområdet utformas för att spegla det kustnära och för att verka i naturligt samspel med omgivningen. Husens färgskala går i naturnära toner och i stor utsträckning används naturliga material. Tjuvkil har en lång tradition av skifferbrytning och inslag av denna bergart finns i husens fasader.

På Tjuvkils Ängar kommer det att finnas något för alla. Färdigbyggt innehåller området omkring 150 nya bostäder i form av villor och lägenheter. Planlösningarna är väl genomtänkta och anpassade för den unga familjen såväl som för dem som hunnit komma längre i livet. Här är det gott och smidigt att leva. Stor omsorg har även lagts på utformningen av gaturummet för att skapa en lugn miljö med plats för lek och samvaro.

Välj en bostad:

Villa Dalen - Säljstart Hösten 2017

Detta är en kompakt och effektiv villa som på samma gång ger en luftig känsla och flera valmöjligheter. Siktlinjerna går rakt igenom huset och man ser också direkt in i köket när man stiger in. Från övervåningens trappa möts man dessutom av ett fönster med trevlig utblick. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger möjlighet att ha matplatser på båda sidor om köket. Vardagsrummet får även en extra kvalitet tack vare att trappan landar där.

Övervåningen rymmer tre sovrum och ett allrum med balkong. Allrummet kan göras om till sovrum om behov uppstår. Kanske blir det ett trivsamt gästrum, ett eget rum till uppväxande barn eller ett mysigt bibliotek.

Denna villa har traditionella kvaliteter som burspråk och väderskyddad entré samtidigt som formspråket är modernt. Det finns också möjlighet att välja till ett orangeri som kan placeras med utgång direkt från vardagsrummet – ett utmärkt läge för att utforma en egen oas.

Tomt till salu!

Tomterna finns i området Viken.

För mer information kontakta fastighetsbyrån i Kungälv.

0303-65550

 Epost

Villa Lyckan - Slutsåld

Detta är en kompakt och effektiv villa som på samma gång ger en luftig känsla och flera valmöjligheter. Siktlinjerna går rakt igenom huset och man ser också direkt in i köket när man stiger in. Från övervåningens trappa möts man dessutom av ett fönster med trevlig utblick. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger möjlighet att ha matplatser på båda sidor om köket. Vardagsrummet får även en extra kvalitet tack vare att trappan landar där.

Övervåningen rymmer tre sovrum och ett allrum med balkong. Allrummet kan göras om till sovrum om behov uppstår. Kanske blir det ett trivsamt gästrum, ett eget rum till uppväxande barn eller ett mysigt bibliotek.

Denna villa har traditionella kvaliteter som burspråk och väderskyddad entré samtidigt som formspråket är modernt. Det finns också möjlighet att välja till ett orangeri som kan placeras med utgång direkt från vardagsrummet – ett utmärkt läge för att utforma en egen oas.

Brf Ängen - Slutsåld

Här kan du bo i lägenhet och samtidigt njuta av en gemytlig bykänsla. Husen är omsorgsfullt placerade runt gemensamma gårdar och uteplatser. De välplanerade lägenheternas storlek erbjuder ett brett spektrum med 2:or, 3:or och 4:or – alltså något för de flesta behov och skeden i livet.

Till varje lägenhet hör en trevlig uteplats i markplan eller en väl tilltagen balkong i söder- eller västerläge. Bostäderna på plan två har också möjlighet att använda entrébalkongen som uteplats. Samtliga lägenheter har ett stort, öppet kök och ett vardagsrum med fönster i tre väderstreck där du kan uppleva hela dygnets soltimmar och årstidernas växlingar.

Lugn, enkelhet och närhet till naturen

Tjuvkils Ängar har ett fantastiskt läge med gångavstånd till havet och marinan. Här bor man med den lilla byns kvaliteter, som lugn, enkelhet och närhet till grannar. Samtidigt ligger de natursköna markerna alldeles intill.

Det nya bostadsområdet är en nytolkning av den traditionella bohuslänska byn, både i struktur och materialval. Bykänslan är tydlig och de välstrukturerade husen ligger tätt och inplacerade mellan klipporna för att behålla platsens karaktär. Brutna siktlinjer förminskar dessutom skalan i gaturummet.

Vi har valt att färgsätta husen med tjära i olika kulörer samt målade fasader i bohuslänska färger. Eftersom det finns ett skifferbrott vid Tjuvkils huvud har alla husen ett parti med skiffer vid entréerna.

Här finns också stora grönområden för rekreation och lek. Även i husens närhet gestaltas marken så naturligt som möjligt. Träbroar över öppna diken gör dagvattenhanteringen synlig. Äldre stengärdsgårdar behålls i området och nya skiffermurar uppförs. Tjuvkils Ängar kombinerar helt enkelt ett bekvämt boende med natursköna upplevelser.

Annika Hedeblom

Arkitekt SAR/MSA
Kaka Arkitekter

Anmäl ditt intresse redan idag

Vilken bostad är du intresserad av?*

Ditt förnamn* (krävs)

Ditt efternamn (frivilligt)

Din e-postadress* (krävs)

Ditt telefonummer* (krävs)

Övriga kommentarer:

Vårt kontor ligger centralt på Västra Gatan i Kungälv och sedan 40 år tillbaka är vi djupt rotade i kommunen.

Fastighetsbyrån är marknadsledande i Sverige och står för ett tryggt och välkänt varumärke. Genom vår rikstäckande kedja kan vi snabbt erbjuda våra tjänster, oavsett om kunden bor i Kungälv eller Haparanda. Vi har också ett starkt banksamarbete vilket underlättar vid exempelvis lånelöften.

Att köpa bostad tillhör de stora besluten i livet. Därför är vi måna om att ge bra och relevant service som förenklar beslutsprocessen. Vår vision är att bli det mest rekommenderade företaget i Sverige, eftersom rekommendationen i sig är det yttersta beviset på att kunden är nöjd.

Välkommen att kontakta oss när du vill förändra och förbättra ditt boende!

Carolina Zanders
0303-645 52
0733-82 82 66
carolina.zanders@
fastighetsbyran.se

Andreas Ordasi
0303-645 54
0704-64 54 10
andreas.ordasi@
fastighetsbyran.se